Le royaume manque cruellement de logements sociaux même si le gouvernement a décidé de tout mettre en œuvre pour qu'ils sortent de terre et que les consommateurs les plus modestes puissent accéder à la propriété. Cette nouvelle manne financière subventionnée attire de nombreux promoteurs ne respectant pas toujours toutes les procédures et normes en vigueur lors de la réalisation comme de la construction des

Les prix des transactions immobilières ne semblent pas fléchir à Casablanca mais les prix des loyers dans le moyen standing ont eux diminué d'environ 20% entre 2009 et 2012. Les loyers des villas et autres bien haute-gamme étaient pour le moment épargner par cette baisse mais cette période est désormais bien révolue. Selon les professionnels du secteur, les loyers des villas ont perdu entre 10 et 20% ces derniers mois et de

La ville de Casablanca résistait encore la baisse des prix de l'immobilier contrairement aux autres villes du royaume mais ce temps semble révolu. Ces quatre dernières années, les prix oscillaient entre 9 000 et 33 000 dirhams le m2 selon les quartiers et surtout le standing des logements. Depuis le début de l'année, la tendance s'est inversée même dans des quartiers très recherchés comme Gauthier ou Racine. Même

Le marché de l'immobilier notamment celui de la location connait de nombreuses zones de turbulences. Dans certaines villes comme à Casablanca qui étaient encore épargnées par le fléchissement de la demande locative et des transactions immobilières, la fin de la récréation a sonné ! La ville enregistre des baisses de loyers dans le haut-standing jusqu'à moins 20% en quelques mois seulement. La crise économique et

 Depuis quelques mois, la construction de logements sociaux est au cœur de toute les attentions du gouvernement comme des promoteurs, eux-mêmes. Chacun d'entre eux rivalisent d'imagination pour mettre au point des projets de construction moins coûteux et surtout rentables mais aussi agréables à vivre pour les investisseurs. Une petite entreprise  française a eu l'idée de proposer un projet de logements en sociaux en

Le Maroc est un pays qui a réussi une belle transition au niveau de l'immobilier depuis quelques années. Alors que la crise économique et financière frappe de nombreux pays dans le monde et impacte grandement le secteur de l'immobilier comme en Espagne par exemple, le royaume maintient le cap et n'a recensé qu'un léger fléchissement des transactions au cours de ces derniers mois. C'est le cabinet international d'intelligence économique,

Il y a quelques années les promoteurs visaient une clientèle plus internationale en construisant des résidences de haut standing mais aujourd'hui, le marché immobilier au Maroc a bien changé et certains ont dû mal à faire face à cette transition. La classe moyenne représente plus de 50% de la population marocaine, une source importante d'investisseurs potentiels. Même si la plupart des marocains et des investisseurs font

Depuis quelques mois, le marché de l'immobilier est dans une zone de turbulences. Les ventes se font plus rares et les achats le sont encore plus. L'année 2013 devait être une année de renaissance pour l'immobilier dans le monde mais aussi dans tout le royaume. Pour le moment, la reprise ne semble pas si évidente. Dans un premier temps, les matériaux de construction vont connaître une hausse importante mais en plus les prix des biens dans certains

Le concept de la loterie participative fait des émules en France mais surtout aux Etats-Unis où elle existe depuis de nombreuses années. Le concept a tout pour plaire ! Qui ne voudrait pas devenir propriétaire d'un magnifique riad à 500 000 euros pour l'achat d'un ticket de loterie à 25 euros seulement ? Le rêve est peut être à portée de mains. Cette nouvelle loterie est proposée à partir de la France sur le site :

Le marché de l'immobilier au Maroc a réussi avec brio sa transition depuis quelques années. Il avait misé ses pions sur l'immobilier haut standing pour inciter les investisseurs étrangers à s'intéresser au royaume mais cette période est désormais révolue. Le Maroc a décidé de prendre un virage à 180° en privilégiant les besoins des investisseurs locaux. Ces investisseurs ont un fort potentiel

Construire un bien au Maroc aussi bien un immeuble qu'une simple habitation peut se révéler un peu plus compliqué que prévu surtout quand la lenteur administrative et le manque d'organisation de l'Etat s'en mêle. Cette situation est désormais vécue par les habitants de nombreuses grandes villes du Maroc comme à Casablanca. Les architectes de la ville et notamment ceux du Conseil Régional du Centre se plaignent de l'allongement des

Certains marocains résidents à l'étranger ou MRE auraient-ils été dépossédés de leurs biens au Maroc ? De nombreuses familles marocaines résidentes en France ont purement et simplement été spoliées de leurs biens au Maroc. Une situation incompréhensible et un acte purement illégal de la part de autorités marocaines. Toutes ces familles spoliées ont décidé de s'unir pour

Depuis quelques semaines déjà de nombreux professionnels de l'immobilier annonçaient une forte baisse des prix pour 2013 mais pour le moment la tendance vise à changer rapidement ! Les prix de l'immobilier pourraient bien flamber dans les mois à venir notamment à cause des nouvelles charges fiscales qui pèsent sur le dos des promoteurs. Les professionnels de la construction et de l'immobilier remettent en cause la nouvelle Loi de Finances du

Alors que 2012 a été une année noire pour les ventes de biens immobiliers dans tout le royaume, l'année 2013 ne s'annonce pas meilleure pour les ventes de terrains. Les ventes des terrains sont fortement compromises notamment à cause d'une hausse entre 20 et 30% des taxes sur le foncier  à l'achat comme ceux hérités lors d'une succession. Le nouveau projet de loi des finances pour cette nouvelle année ne met pas tout le

Les consommateurs connaissaient le mobilier en kit et désormais ils pourront acquérir une maison en kit. C'est le groupe sino-anglais GBS qui prospecte le marché national depuis de nombreux mois. Ils ont décidé de s'implanter dans les mois à venir au Maroc et nous faire découvrir quelques unes de leurs habitations en kit. Les maisons sont des maisons préfabriquées très facile à monter et qui permettent de faire des

Durant plusieurs années, la ville de Marrakech a connu de très nombreuses mutations. Les investisseurs ont afflué du monde entier pour investir dans des programmes immobilier de moyen et  haut standing et placer leur argent pour en retirer du profit ou pour venir profiter de la douceur de vivre de la ville ocre. Aujourd'hui, la ville se réveille durement et est plongée actuellement dans une grosse déprime. Depuis que les investisseurs

Le Maroc vient de rencontrer de nombreux mois de turbulences et un fort déséquilibre de son marché immobilier. Aujourd'hui, le ministre de l'habitat souhaite prendre de nouvelles mesures afin de rétablir l'équilibre entre l'offre et la demande de logements dans toutes les villes du Maroc. Nabil Benabdellah, le ministre de l'habitat, du l'aménagement et de la politique de la ville affirme qu'il lancera un projet de construction de plus de 170 000

Après des années de hausses consécutives, le prix du locatif au Maroc connait désormais une baisse importante. Les villes les plus touchées par cette diminution des prix du locatif sont Marrakech et Tanger où les baisses atteignent des sommets entre 20 à 45% environ. Les prix à l’acquisition ont connus un net recul ce qui a fait chuté inexorablement les loyers malgré la pénurie de logements dans certaines villes

Il existe pas moins de 1000 riads au Maroc surtout dans les villes ayant un fort potentiel touristique comme Marrakech. Si le marché des riads a le vent en poupe dans de nombreuses villes du royaume, Marrakech reste la capitale incontestée de ce mode d'habitation aussi originale que dépaysant. La médina de la ville compte pas moins de 811 riads et maisons d'hôtes en tout genre qui ne respectent pas toujours les règles élémentaires

Déprime en Europe, incertitudes aux USA, ralentissement en Chine… Selon la très redoutée agence de notation Moody's, les « performances » de l’économie mondiale resteront plus que modestes et ce, au moins jusqu'en 2014. Pour les pays du G20, on attend une croissance de 2,7 % en 2012, 3 % en 2013 et 3,3 % en 2014. Et Moody’s de préciser que « l’on risque une récession pire que ce qui est envisagé

Et les autres dans un projet de nouvelle réglementation ou dans la baisse d’un segment du marché locatif une crise qui n’en finit pas de durer. Un verre à moitié plein en tout cas pour le groupe Alliances qui vient d’annoncer pour le premier semestre 2012 des performances exceptionnelles, entre autres dans le secteur du logement dit intermédiaire.              

Baisse du volume des ventes et prix trop élevés… Sur ce segment à la fois sensible et tendu, le budget des classes moyennes est donc fortement impacté. C’est presque enfoncer une porte ouverte que de dire qu’en matière de logements dits de moyenne gamme, l’offre et la demande sont à bien des égards en décalage. Les causes de cet état de fait sont toujours à peu près les mêmes : manque

Le Groupe Alliances a organisé une conférence de presse pour annoncer ses résultats au premier semestre 2012. Le groupe n'a pas déçu et a affiché des performances exceptionnelles, reflétant la pertinence des choix stratégiques opérés, notamment en se positionnant dans le secteur du logement social et intermédiaire. Le groupe Alliances développement immobilier a réalisé un chiffre d'affaires de

La société koweïtienne d'investissements immobiliers Taameer Real  Estate Investment poursuit son expansion au Maroc. La société a acquis un terrain de 35 000 mètres carrés à Tanger, pour un montant de 1,2 million de dinars koweitiens (KWD), soit environ 48 MDh. Cet espace accueillera un vaste projet immobilier constitué d’une cité résidentielle « Fawaz Al Badr », d’un hôtel et

Tassement des ventes dans plusieurs villes La tutelle mène une étude sur la demande D’une allure progressive, le logement social, jadis épargné, est désormais frappé par le problème de méventes. En effet, hormis l’axe Casablanca-Rabat, la demande se fait de moins en moins consistante dans plusieurs villes, selon des professionnels. Les villes comme Marrakech, Kenitra et Tanger ont quant à elles enregistré une

Entre rentrée scolaire, retour de vacances tardif pour certains et période post Ramadan pour tous, ce mois de septembre aura cette année joué la prolongation estivale… Le mois d’octobre siffle la fin de la récré, et on se demande bien de quoi demain sera fait. Car bien malin qui pourrait y voir clair dans cette rentrée 2012. Même si l’on sent un frémissement, un optimisme diffus chez nombre d’acteurs

Grosse déprime depuis juillet en raison de l’inquiétante baisse des transactions. Les banques serrent la vis et les MRE manquent à l’appel… La situation d’incertitude qui prévaut dans le secteur immobilier marocain  se pose désormais avec beaucoup d’acuité. De toute évidence, cette situation est le résultat de la conjugaison de plusieurs problèmes : des problèmes fondamentaux en

Après les années fastes, les professionnels de la location de matériel de BTP broient du noir… À la baisse d'activité des entreprises de BTP s'est ajoutée la commercialisation de matériel neuf et d'occasion à bas prix en provenance de l'étranger. Les loueurs se sont en plus multipliés et la concurrence est devenue plus vive. Le loyer des équipements a baissé de manière drastique. Il s’en

L'objectif est de pallier le manque de foncier dans les grandes villes. La direction de l'urbanisme est favorable à la requête des promoteurs. Ils veulent aussi proposer des logements de 80 m2 à 480 000 Dh. Les enjeux actuels du secteur sont tels que les promoteurs immobiliers rassemblés sous la bannière de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) parlent désormais le langage de l’optimisation à tous points

Baisse des ventes de 12 % au 2e trimestre : le résidentiel résiste, les villas cartonnent ! Les transactions se font de plus en plus rares… C’est ce que relève la récente publication de Bank Al-Maghrib (BAM). Les ventes des actifs d’occasion ont baissé de 0,8 % au 2e  trimestre, alors que les prix ont stagné. Mais en glissement annuel, la tendance est à la hausse (+ 1,6 %) pour les prix de l’immobilier ayant fait

  Près de 80% des investissements des Marocains résidant à l'étranger (MRE) vont vers l'immobilier. Une part d'autant plus importante que «21% des clients de l'habitat sont constitués de MRE», indique Mohamed Ameur, ministre chargé de la Communauté marocaine résidant à l'étranger. Ce marché grandissant a besoin de davantage de

Le magazine et site internet logic-immo maroc tenait a réagir au nom des professionnels de l'immobilier au sujet du reportage passé sur Capital le dimanche 17 avril 2011. Le quartier huppé de Marrakech est l'hivernage et non victor hugo. Il est quasi impossible de trouver un Riad dans la médina de marrakech dans cet état au prix de 220.000 euros. Le chantier soit disant arrêté est Samanah country club: il est commercialisé et vendu a

Le coût de revient par logement se situe aux alentours de 205 000 DH pour un prix de vente de 250 000 DH. En plus de la marge sur le coût de revient, les promoteurs au maroc bénéficient d'un remboursement de TVA à hauteur de 40 000 DH. La marge varie donc ainsi de 20% à 30%, selon la force de frappe et les opportunités foncières. Le nombre d’unités produites est très élevé si on le compare au segment du

Les MRE qui constituent la principale clientèle d'acheteur au Maroc durant cette période ont été peu présents dans les points de vente des promoteurs immobiliers Marocain. La quasi totalité de la demande a porté sur le logement social et intermédiaire dans une optique d'investissement. Certains MRE sont venus d'ailleurs récupérer leur acompte versée dans le cadre d’achats sur plan d'après un promoteur de

La situation à la bourse de casablanca en ce début d’année 2012 n’est pas fameuse, puisqu’on estime que parmi les valeurs qui étaient déjà inscrites à la cote en début 2008, les deux tiers, soit 47 actions, ont vu leur cours baisser suite à la succession des crises internationales. Cette tendance affecte surtout les secteurs d’activité prisés par les investisseurs  notamment

La majorité des professionnels s’accorde à dire que le marché au noir dans le secteur de l’immobilier au maroc a connu un recul ces dernières années, et ce principalement dans les grandes villes du Royaume. Ce recul est loin d’être le résultat d’une prise de conscience des promoteurs immobiliers agissant au noir, mais plutôt les fruits des efforts acharnés déployés par la Direction

Suppression envisagée de l'exonération de la taxe sur le ciment. Le nouveau projet de loi de finance 2012 semble s’être intéressé de trop près aux privilèges des promoteurs immobiliers en logements sociaux .C’est ce qui ressort notamment de la stupéfaction de ces derniers par la voix de Youssef Ibn Mansour, président de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI),qui assure à la vie

Il y a de quoi se réjouir en ce début de second trimestre. Comme nous le pressentions au début de l’année, l’immobilier au maroc dans son ensemble confirme pour l’année 2011 des performances plutôt stables, ce qui est assez remarquable par les temps qui courent ; le volume des transactions ayant de surcroît repris des couleurs. Mais le plus grand motif de satisfaction nous vient du marché du locatif, superstar

La relance du logement social porteuse de profits pour les promoteurs de la cote.  L’exercice 2011 s’est terminé sur une note noble pour les promoteurs immobiliers cotés, avec une hausse des bénéfices de l’ordre de 15%, quoique bien en deca de la croissance bénéficière de 2010, n’empêche que, faisant face à des résultats agrégés en recul, cette hausse est un exploit. Une croissance

Les prix de l’immobilier dans la ville ocre continuent de dégringoler. Selon les données de l'Agence nationale de la conservation foncière et de Bank Al-Maghrib, un recul de 2.9% aurait été observé à fin mars 2012 par rapport à la même période en 2011. Une tendance qui semble n’affecter que la ville de Marrakech, que ce soit en termes d’évolution des prix ou du volume des ventes, comparativement aux

Le plan des professionnels du sable pour lutter contre la rente et l'informel Ils ont élaboré une étude chiffrée détaillant les tares à chaque chaînon de l'activité. Pour mettre de l'ordre dans le secteur, ils proposent de limiter les prélèvements de sable selon les différentes sources d'approvisionnement. L'axe Tanger-El Jadida absorbe plus de 45% de la production nationale de sable. Décidé à

L'industrie de la brique accuse une baisse d'activité de 20% depuis le début de l'année Les stocks s'accumulent chez les producteurs qui bradent leurs prix pour pouvoir les écouler. En cause, une surcapacité de production devenue structurelle et évaluée à 15% par les professionnels. La hausse des prix du carburant causera un surcoût annuel de 6 MDH pour une usine moyenne de briques. Le marché de la brique accuse une baisse

L'immobilier et le savoir-vivre marocain s'exposent à "La Fiera Milano Rho" La "Fiera Milano Rho", l'un des plus importants parcs d'exposition en Europe, s'est drapée, vendredi, aux couleurs du Maroc, à l'occasion de la deuxième édition italienne du Salon de l'immobilier et du savoir-vivre marocain "SMAP Expo". La cérémonie d’ouverture solennelle qui s’est déroulée  ans

Le marché de la pub boit la tasse : 12% de baisse pour les 4 premiers mois  A l'exception de l'affichage, la régression des investissements publicitaires a touché tous les supports. Après trois années de croissance, les radios accusent une décrue substantielle : -32%. Des volumes publicitaires réduits  dans le  Secteur financier, immobilier, agroalimentaire et télécoms.   Contrairement à toute

Les cimentiers ont augmenté leurs prix : 4 DH supplémentaires par sac de 50 kg Opérationnalisation de la logique économique : la hausse de la taxe spéciale sur le ciment introduite dans la Loi de finances 2012 a induit une hausse de prix chez les consommateurs. Pour un  surcoût de 50 DH la tonne. Chez les semi-grossistes, les prix s'élèvent, après la hausse, à 62 et 64 DH respectivement pour le CPJ 35 et le CPJ 45. Le

La "Fiera Milano Rho", l'un des plus importants parcs d'exposition en Europe, s'est drapée, vendredi, aux couleurs du Maroc, à l'occasion de la deuxième édition italienne du Salon de l'immobilier et du savoir-vivre marocain "SMAP Expo". La cérémonie d’ouverture solennelle qui s’est déroulée  ans l'après-midi en présence de plusieurs personnalités, parmi lesquelles l'ambassadeur du

La stratégie du ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de la Politique de la ville vise à sortir 30% de la population urbaine de la situation de précarité dans laquelle elle vit actuellement, a indiqué, jeudi à Rabat, le ministre en charge du secteur, Mohamed Nabil Benabdellah. C’est dans une déclaration à la presse peu avant la réunion du Conseil du gouvernement que M. Benabdellah a expliqué que la

La publication des résultats financiers des principaux acteurs du marché est sans appel. En dépit d’une année 2011 qualifiée à tous les niveaux de difficile, les indicateurs immobiliers sont plutôt au vert. Décidemment, le domaine immobilier marocain ne cessera jamais de surprendre plus d’un. Alors que les prévisions de 2011 signalaient un contexte difficile, les résultats financiers  ne semblent pas en dire

Nous observons depuis quelques mois une :     · Pénurie du logement social et du moyen standing . Des ventes qui ralentissent sur le marché immobilier haut de gamme · Fès/Agadir continuent a avoir des prix soutenues  La situation du

La région d'agadir continue de séduire les investisseurs d'après le bilan du premier trimestre 2008 du Centre régional d’investissement (CRI) puisque le montant des investissements a atteint près de 950 millions de DH au terme des trois premiers mois de l’année 2008. Ceci devrait engendrer la mise en place de 42 projets, soit plus du double enregistré lors du premier trimestre 2007.  Le secteur du tourisme

Par rapport au PIB, les transferts de fond monétaire des MRE dans l’investissement immobilier, sont particulièrement important en comparaison des autres pays du Magrheb En effet, le ratio est de 9% pour le Maroc, contre 2% en Tunisie-Syrie et 3% en Algérie. On est loin des chiffres de La qui est championne en la matière avec des transferts de ses ressortissants à l’étranger couvrant 22% de son PIB et le

La ville mise notamment sur le développement touristique et les programmes neufs sur le littoral pour le dynamisme économiques de la région.  La région du Nord Tanger-Tétouan, , affiche de nouveaux objectifs économiques qui se ressent sur le plan industrielles, immobilières et touristiques. Partout, immeubles en construction, projets touristiques à grande échelle, des plus modestes aux plus luxueux, multiplication des zones

Les ventes ont enregistré une croissance de 33% en avril.  A fin avril, la consommation de ciment approche les 5 millions de tonnes alors qu’elle se hissait à peine au-dessus des 4 millions  l’année dernière. Selon les professionnels du secteur, les ventes sont bien parties pour franchir un nouveau palier cette année soit 14 millions de tonnes. La région du Grand Casablanca en tête de peloton, en termes de consommation

l’arnaque présumée de Néopolis. Ce promoteur a encaissé des centaines de chèques d’un montant respectif de 500 euros en guise de réservation d’appartements à Marrakech. Hors, leur dépliant de contient pas même un numéro de téléphone et le site internet est inexistant !  Mais avant de crier au scandale, l’enquête est en cours…

· Les ventes ne decollent plus depiuis plusieurs mois · Les prix pratiqués sont trop cher par rapport a la demande immobilière · Les promoteurs en difficultés par rapport au coût du foncier trop important  Le secteur immobilier est en train de vivre un bouleversement dans le marché de l'offre et la demande immobilière. Aujourd’hui, les opérateurs tangérois sez rendent compte que les

Les conseillers ont adoptés, dans le courant du mois de Mai le projet de loi 01.07 sur les dispositions particulières relatives aux résidences immobilières à vocation touristique en modifiant et ajoutant la loi 61.00 a celle antérieur portant sur le statut des établissements touristiques. Le but de cette modification sur ce projet est de garantir les droits et devoirs de tous les intervenants en

· Spéculations, liquidités, IDE…principaux facteurs de hausse · Curieusement, Casablanca est plus «abordable» Qu’est-ce qui explique que le prix du mètre carré du terrain nu à Agadir ait augmenté de 358% en l’espace de 5 ans? Et curieusement, le prix du même produit a évolué de seulement 88% à Casablanca. La réponse est à trouver du côté de la

Dans la mesure de mettre en transparence et en régulation les prix du marché immobilier, le Maroc a mis en œuvre plusieurs démarches pour mettre fin à cette flambée des prix qui menace l’économie et l’investissement. Cette problématique des prix de l’immobilier, au Maroc, est entretenue par plusieurs pratiques dans ce domaine, à savoir : le noir et les spéculations. A travers ces deux éléments,

Face à la conjoncture économique inquiétante, le gouvernement marocain a fait savoir qu’il interviendrait pour tenter de contenir la flambée des prix de l’immobilier à l’origine de multiples maux dans la société. Il s’est donc fixé comme priorités urgentes la régulation du marché immobilier et la stabilisation des prix, deux paramètres indispensables pour que les marocains reprennent

Un premier billet qui essaie de faire un bilan économique de la période “Nouveau Maroc”. Forte baisse de la bourse de Casablanca, marché de l’immobilier à l’arrêt, malgré des signes évidents et concordants, le gouvernement marocain, par la voix de son ministre de l’économie refuse de parler de crise (officiellement la baisse de la bourse « c’est la faute du ftour du Ramadan »). Certes il

L’engouement des étrangers pour le Maroc, les grands projets de Mohammed VI, les investissements et le boom immobilier modifient le visage du royaume. Sa mue est spectaculaire. Et les Marocains diplômés rentrent au pays. De notre envoyée spéciale Mireille Duteil Le Maroc aurait-il une botte secrète pour susciter un tel engouement ? Depuis une douzaine d’années, le royaume chérifien est à la mode. Et la ruée

Alors que la crise immobilière fait des ravages dans la plupart des pays industrialisés (Etats-Unis, Royaume Uni, Espagne, France, etc.), le Maroc subit lui aussi les revers de la médaille : après une croissance importante du marché immobilier, l’heure est désormais à la crise.   Au Maroc, il est difficile de se faire une idée claire de l’évolution des prix car les programmes immobiliers dévoilent rarement

A en croire quelques experts, le Maroc rencontrerait quelques difficultés sur son marché immobilier. En effet, selon le responsable des crédits immobiliers d’une grande banque marocaine, le marché du logement serait paralysé par la crise dans la mesure où le temps d’écoulement d’un bien immobilier serait passé d’un mois à quatre mois en un an. Les notaires sont venus confirmer ces propos en notant que «

L’immobilier Marocain ne se porte pas bien, c’est en tout cas ce que dit cet article de la vie eco intitulé « Le marché du logement paralysé fait état de la crise immobilière au Maroc » : «Il y a six mois, nous redoutions une éventuelle crise du logement. Aujourd’hui, nous pouvons affirmer que nous y sommes arrivés». Le commentaire sort de la bouche du responsable des crédits immobiliers

Le marasme s’installe Comme une boule de neige grossissant rapidement au fil de sa dégringolade, la crise immobilière qui frappe de plein fouet nombre de pays occidentaux dont les Etats-Unis, la France et l’Espagne a franchi brutalement et sans préavis le détroit. Qu’il s’agisse de la vente ou de la location, on ne se bouscule plus désormais pour prendre des renseignements auprès des particuliers, intermédiaires et autres

Afin de pouvoir présenter les effets de la récession sur marché immobilier marocain, une interview a été faite dans ce cadre avec le chercheur économie de l’habitat Driss EFFINA. Trois points ont été traités, notons : • La situation de marché immobilier marocain. • Les solutions pertinentes qui permettent de sortir de l’état de récession. • Les effets de la crise

Les deux baromètres de la Bourse de Casablanca ont enregistré une baisse de 10,74 % et 11,10% durant le mois de septembre dernier. Par secteur, ce sont les immobilières et les minières qui ont perdu respectivement 20,78 % et 20,95 % de leurs valeurs. Un mois de septembre dur pour la place financière casablancaise. Ses deux baromètres sont dans le rouge, deux secteurs arrivent à peine à tirer leurs épingles du jeu boursier,

· Les étrangers moins nombreux à acheter Crise ou pas, les entreprises du BTP de la ville d’Agadir ne chôment pas et encore moins les cimentiers de la zone. Et pour cause, malgré la période actuelle de doute, le boom immobilier qu’a enregistré la cité ces dernières années se maintient. De l’avis d’observateurs, il risque même de se poursuivre en raison tout particulièrement de la

· Les haut et moyen standings touchés de plein fouet · Forte baisse dans le neuf depuis 9 mois «Nous avons peu de contacts sérieux pour des ventes depuis plusieurs mois. Ceux qui visitent le site semblent peu intéressés, cherchant uniquement à connaître la tendance du marché. Dès qu’on les rappelle pour négocier les prix et conclure les ventes, ils ne répondent plus». C’est un

· Chute des ventes de plus de 50% au premier semestre · Le logement économique épargné Crise ou pas crise? La question semble tarauder l’esprit des opérateurs de la ville de Tanger. En tout cas, s’il y a crise, elle ne concernerait que le segment le plus élevé, le haut et le moyen standings. Quant au logement économique, il connaît, à n’en point douter, une progression soutenue. Faute de

En 1982, 44% des ménages étaient locataires. Ils n’étaient plus que 27% en 2005 et passeront à 22% en 2020. 76% des appartements loués sont dans le segment économique et social. 48% sont répartis entre trois grandes villes : Casablanca, Rabat-Salé et Fès. Les ménages restent en moyenne 5,2 ans dans le même logement. L’avenir du locatif au Maroc semble semé d’embûches. C’est ce que

Ils sont plus de 70 promoteurs immobiliers a avoir signé, vendredi soir à Fès, une charte déontologique pour promouvoir l’image du secteur immobilier dans la région qui s’engagent à mettre en place la voie de la transparence et du professionnalisme pour accompagner la politique socio-économique du gouvernement en matière de logement d’après le président de la Fédération nationale des promoteurs

· Après l’avoir dénigré, la baisse des intrants les a finalement retournés · 70 protocoles d’accord conclus à ce jour avec le groupe Al Omrane L’UN des effets pervers de l’exacerbation de la spéculation sur le marché de l’immobilier a été l’éviction du marché de la cible initiale à laquelle était destiné l’habitat social. Ne trouvant pas

Le marché immobilier national risque de subir des conséquences indirectes de cette crise internationale. Le Maroc parmi les pays capables d’enregistrer une croissance soutenue à long terme et où la crise financière globale n’aura presque aucun impact.  Selon Driss Effina spécialiste en questions immobilières. «L’année 2009  est  marquée par l’arrivée des effets

Bien qu’économiquement très francophile, le Maroc ne connaît pas de crise de l’immobilier. Et gagne en crédit. 2008 a été une année intéressante pour l’immobilier au Maroc Le développement urbain (Casablanca, Rabat, Tanger, Fès...) est croissant ; L’économie est florissante ; Le système financier résiste à la crise internationale ; L'offre de

Afin de pouvoir stabiliser, régulier et diminuer la tension qui gouverne le marché immobilier marocain et surtout le domaine foncier, Mounia LAHLOU, la directrice de la promotion immobilière, trouve que l’Etat peut jouer un rôle très important dans ce cadre. Il doit penser à : • Mettre des terrains aménagés et des nouvelles zones d’urbanisation en disposions des promoteurs. • Réorienter la production

Le meilleur moyen de rentabiliser son investissement est de faire du locatif, en priorité les locations courtes durées plus sûres  que les longues durée. Vous pouvez obtenir un rendement de 7 à 8 % dans le cas d’une bonne acquisition. Ensuite, lors de la  revente du  bien immobilier, il est préférable que le bien soit en bon état si vous voulez le céder à un bon prix. (L’entretenir en réglant

Il se charge d’accompagner et de conseiller le client tout au long de sa recherche de financement pour lui trouver le meilleur crédit aux meilleures conditions, en toute indépendance vis-à-vis des banques. Le courtier connaît les offres spécifiques de chacune des banques par exemple si telle banques a une offre particulièrement performante pour les fonctionnaires ou telle autre pour les résidents étrangers … certaines banques

Les principales villes sont Marrakech et Tétouan et toutes les villes satellites, comme Tamensourt, Tamesna, Bouskoura  restent aussi très convoitées et offrent des opportunités intéressantes. Quels sont piéges à éviter dans une opération d’achat et de vente ? A l’achat, le principal piége est verser un acompte de réservation sans savoir si le crédit est réalisable par une simulation au

Suite à l’analyse du groupe l’O.B.G, portant sur la récession et ses impacts sur le marché immobilier marocain, plusieurs remèdes sont mis en cours pour confronter cette situation et orienter ce marché vers la production des logements à bas et moyens prix qui répondent au besoins des ménages à revenus modestes. En mesure de mettre ce programme en pratique, l’Etat oriente son marché vers une politique

· Comment remplir les sites toute l’année · Faut-il revoir les ambitions à la baisse? La conjoncture internationale a, sans aucun doute, impacté la destination Maroc. A fin avril dernier, les recettes voyages ont cédé près de 20%, soit plus de 3 milliards de DH de manque à gagner. Or, même à ce niveau de contre-performance, la tutelle se refuse encore à admettre la crise. A moins que la convention qui

A Rabat et Marrakech les transactions se sont raréfiées A Casablanca, les terrains situés en dehors du périmètre urbain perdent de leur valeur, alors que le prix des terrains urbanisables se maintient. Dans la promotion immobilière, le foncier est le nerf de la guerre. C’est la raison pour laquelle les promoteurs immobiliers sont constamment sur le qui-vive en raison de la rareté des terrains nus. Paradoxalement, dans les principales

La Fédération de l’immobilier juge la situation du logement social alarmante et met en avant un creusement de l’écart entre l’offre et demande. La frilosité des banques dans le financement de la promotion immobilière, également pointée du doigt. Abattement fiscal sur l’IR, baisse des taux d’intérêt sur le crédit immobilier, valorisation du foncier…, des propositions pour relancer le

On a, depuis longtemps il est vrai, entendu nos décideurs dire que le Maroc avait été épargné par la crise financière mondiale, parce que le pays n’était pas concerné par les actifs douteux et autres instruments financiers sophistiqués, mais que le Maroc ne serait pas épargné par les effets de cette crise sur l’économie réelle. On a bien entendu cela. On a aussi entendu plusieurs secteurs -ou

Table ronde  Inadéquation entre l’offre et la demande Au Maroc, l’acquisition d’une propriété immobilière devient de plus en plus difficile, surtout pour la classe moyenne qui ne trouve presque plus sa place dans une offre au coût démesuré, soit réservée à la classe pauvre. Autant dire que quand une propriété n’est pas un luxe elle n’est pas forcément destinée aux

Le holding marocain d’aménagement Al Omrane vient de lancer un appel d’offres international pour la réalisation de programmes intégrés comprenant des logements à faible valeur immobilière (140.000 dirhams l’unité), des logements sociaux, des logement pour la classe moyenne et les équipements publics nécessaires. Selon le journal  l’Economiste.com, le gouvernement marocain fait appel à des

· Rénovation du parc, le locatif… · Près de la moitié des logements urbains âgés de plus de 20 ans DEUX études pour un secteur! Voilà qui attire les courroux du ministre de l’Habitat, des promoteurs immobiliers et du département des Finances. Le ministère de l’Habitat a commandité une étude auprès du cabinet Ernst &Young et celui des Finances auprès du cabinet

Choisir son terrain en connaissance de cause.     Il faut éviter d’acheter un terrain à construire sans connaître le coût financier réel de cette opération, mais également de toutes les autres, à venir. Pour chiffrer tout cela, mais également conforter au mieux son acquisition, voici 15 points à garder à l’esprit :

Le Budget Achat L'estimation de votre budget d'achat n'est pas si simple: il vous faut tenir compte non seulement du prix d'achat d'un logement ou d'un terrain, mais aussi des frais de notaire (dont les droits d'enregistrement, en général 3 ou 5% du montant du bien)...suite

La septième édition du salon de l'immobilier marocain à Paris et la première à Marseille ont remporté un vif succès. Ces grandes vitrines de l'immobilier marocain hors du Royaume attirent une large variété de visiteurs maghrébins, français et européens, acquéreurs ou investisseurs. Pour les Français, investir au Maroc pour séjourner quelques mois par an, pour changer de vie et s'installer

La crise a fait baisser les prix. Ils ont chuté de 25 % à Marrakech et de 30 % à Tanger. Le moment est propice pour investir. A condition d'être sûr de son choix de vie ! De nombreux riads sont actuellement mis en vente par des retraités. Ils les avaient achetés il y a vingt ans, mais, désormais, ils se sentent trop âgés pour y séjourner régulièrement. AMarrakech, « les valeurs ont chuté d'au

L'offre et la demande se sont équilibrées sur le marché du locatif résidentiel depuis fin 2009. La baisse des prix a fini par doper la demande et même de la part des acquéreurs potentiels d'un logement. Trois mois pour mettre un bien en location actuellement contre six en 2009. Pour plusieurs professionnels de l’immobilier, le marché de la location résidentielle à Casablanca poursuit sa stagnation depuis fin 2009.

Au 1er trimestre 2010, les ventes des biens immobiliers résidentiels, immatriculés au niveau de l’ANCFCC (Agence nationale de la conservation Foncière, du Cadastre et de la Cartographie) ont connu une baisse de 1,4% sur 1 an, pour s’établir à près de 15.520 transactions. Et ce repli a concerné les 3 catégories de logements (appartements, maison et villas). Les appartements ont représenté près de 93% des

Logic-immo Maroc souhaite la bienvenue à la nouvelle agence CENTURY 21 CIL, enfin une agence immobilière dans ce quartier très prisé de Casablanca. Asaad SADQI, directeur de l'agence à ouvert ces portes le 20 septembre dernier. Elle se situe à deux pas du nouveau SEGAFREDO CIL. Nous lui souhaitons une bonne réussite et pleins de ventes et de locations. Retrouvez une partie de ces produits en page 4 du magazine. 16 rue Ristinga-quartier CIL-20210

Bank Al-Maghrib en collaboration avec l'Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), vient de publier le rapport trimestriel de la tendance générale du marché immobilier au cours du 2ème trimestre 2010. Globalement, la tendance des prix du marché de l'immobilier au Maroc est à la hausse pour le deuxième trimestre 2010, cependant le volume des transactions est à la baisse. Voilà