La ville de Rabat aurait même dépassé le capital économique en termes d’inflation immobilière due à l’indisponibilité des terrains constructibles. A Hay Riad, le prix des appartements avoisine les 18000 dh/m² et de manière générale, la hausse des prix dans le secteur immobilier à Rabat sur les cinq dernières années est de plus 100%.
La capitale Rabat est l’une des villes du Maroc les plus chères pour les investisseurs immobiliers qui ont du mal à mettre en place des programmes neufs d’immobilier face aux prix du foncier. Le prix des villas à rabat dans les quartiers côtés oscillent entre 7 Millions/dh et 40.000 Millions/dh comme le quartier des Ambassadeurs, selon les agences du marché immobilier à Rabat en activité, dont Immo Clair Service est situé dans le quartier d’Agdal. La ville de Salé, à deux pas de Rabat, n’a pas connu le même essor que l’immobilier à Rabat et les prix y sont bien plus abordables, de même que la ville de Kénitra à 30 kilomètres de Rabat. Les riads de Rabat en plein cœur de la médina sont très demandés par les acquéreurs étrangers en quête de dépaysement. Vous pouvez ainsi retrouver les articles d’immobilier à Rabat sur le Portail Immobilier www.logic-immo.com qui regroupe aussi les annonces de vente et location de Riad, Villa, Appartement à Rabat.
La Vallée du Bouregreg s’étend sur près de 6.000 hectares. Ce projet d’envergure est segmenté en six séquences dont la première est baptisée «Bab Al Bahr».Ce projet immobilier à Rabat a été créée par un partenariat entre l’Agence pour l’Aménagement de la Vallée du Bouregreg et le groupe émirati Al Maabar. Véritable porte sur l’océan, Bab Al Bahr est située à l’estuaire du fleuve Bouregreg, sur une superficie de 70 hectares dont 30 constructibles. Il comprend un programme immobilier mixte de près de 540.000 m² de plancher. A l'horizon 2012, la cité abritera une large gamme d’unités résidentielles et hôtelières de qualité, divers établissements commerciaux et un quartier d’affaires regroupant bureaux et prestataires du tertiaire. Le cœur citadin sera animé de boutiques, de musées à thème et de galeries d’art.
L’avenir de l’investissement immobilier à Rabat s’annonce riche en projets. Les investisseurs émiratis souhaitent établir de milliers de logement, des bureaux de luxe, équipés d’un matériel bureautique et technologique ultramoderne, sur une superficie de 190.000 mètres carrés, de centaines de boutiques et magasins de différents types et tailles sur une superficie de 90.000 mètres carrés, ainsi que la réalisation de centres commerciaux, de jardins, de théâtres, de places et d’amphithéâtres en plein air en respectant le cadre authentique des habitants de Rabat.